Omaisuuden määrä ja laatu
Pelkkä pankkitili on eri asia kuin asunto, kiinteistö, sijoitukset, yritys tai ulkomainen omaisuus. Mitä enemmän omaisuutta pitää selvittää, sitä enemmän työtä hinta sisältää.
Perunkirjoituksen hinta-arvio
Laske perunkirjoituksen alustava hinta
Vastaa lyhyesti omaisuudesta, osakkaista ja asiakirjoista. Saat heti hintaluokan ja näet, mitkä asiat nostavat tai laskevat hintaa.
Hintaluokka, vaativuus ja hinta-ajurit samassa yhteenvedossa.
Miksi hinta vaihtelee
Perunkirjoituksen hinta riippuu siitä, kuinka paljon selvitettävää kuolinpesässä on
Yksinkertainen perunkirjoitus voi olla melko suoraviivainen. Hinta nousee, kun mukana on asunto, kiinteistö, useita osakkaita, puuttuvia asiakirjoja, velkoja, testamentti, ulkomaisia kytkentöjä tai erimielisyyttä. Siksi pelkkä “alkaen hinta” ei usein kerro, mitä sinun tilanteesi oikeasti maksaa.
Tilanne
Tyypillinen hintataso
Miksi hinta muuttuu?
Kevyt pesävähän omaisuutta, asiakirjat valmiina
edullisin taso
selvitystyötä on vähemmän ja tiedot ovat nopeasti tarkistettavissa
Tavallinen pesäasunto, useampi osakas tai osa tiedoista puuttuu
keskitaso
omaisuuden, osakkaiden ja asiakirjojen tarkistus vie enemmän aikaa
Vaativa pesätestamentti, riita, yritys, ulkomaat tai epäselvät velat
korkeampi taso
asiantuntijan työ painottuu riskien, oikeiden tietojen ja virheiden välttämiseen
Haluatko nähdä mihin tasoon oma tilanteesi kuuluu?
Laskuri näyttää hintaluokan ja tärkeimmät hinta-ajurit ennen yhteydenottoa.
Laske oma arvio
Mikä maksaa?
Mistä perukirjan ja perunkirjoituksen hinta muodostuu?
Osakkaat ja perilliset
Yksi osakas on yleensä helpompi kuin tilanne, jossa osakkaita on monta tai kaikki perilliset eivät ole heti selvillä. Useampi osakas lisää tarkistusta ja viestintää.
Asiakirjojen valmius
Jos sukuselvitys, tiliotteet, velkatiedot ja omaisuustiedot ovat valmiina, työ helpottuu. Jos niitä pitää etsiä tai pyytää eri paikoista, hinta voi nousta.
Velat ja pankkiasiat
Velat, lainat, tilit, vakuutukset ja kuolinpesän pankkiasiat pitää selvittää oikein. Epäselvä velkatilanne lisää riskiä ja asiantuntijatyötä.
Testamentti, avioehto tai riita
Erityisasiakirjat ja erimielisyydet tekevät perunkirjoituksesta vaativamman. Silloin halvinta hintaa tärkeämpää on, että perukirja tehdään oikein.
Kiire ja määräaika
Perunkirjoitus pitää järjestää määräajassa. Jos aika alkaa loppua, tärkeintä on saada nopeasti selville, mitä tietoja puuttuu ja kuka voi auttaa.
Halpa vai turvallinen?
Milloin halpa perunkirjoitus riittää — ja milloin se voi tulla kalliiksi?
Halpa ratkaisu voi riittää, jos kuolinpesä on aidosti yksinkertainen: vähän omaisuutta, ei epäselviä osakkaita, ei testamenttia, ei riitaa ja asiakirjat ovat valmiina. Jos mukana on asunto, puuttuvia tietoja tai epäselvyyksiä, liian kevyt palvelu voi johtaa korjauksiin, viivästyksiin tai ongelmiin pankin, Verohallinnon tai perinnönjaon kanssa.
Hyvä nyrkkisääntö
- Jos kaikki on selvää, vertaile hintaa.
- Jos jokin on epäselvää, vertaile myös osaamista.
- Jos osakkailla on erimielisyyttä, älä valitse pelkän hinnan perusteella.
Valmistaudu fiksusti
Mitä kannattaa kerätä ennen yhteydenottoa?
Sinun ei tarvitse tietää kaikkea valmiiksi. Mutta mitä enemmän näistä tiedoista löytyy, sitä helpompi on arvioida hinta oikein.
- vainajan henkilötiedot ja kuolinpäivä
- tiedot perillisistä ja osakkaista
- tieto mahdollisesta testamentista tai avioehdosta
- pankkitilit, varat ja mahdolliset sijoitukset
- asunto, kiinteistö tai muu merkittävä omaisuus
- velat, lainat ja laskut
- aiemmat lahjat tai ennakkoperinnöt, jos tiedossa
- puuttuvat asiakirjat tai epäselvät kohdat
Et tiedä mitä puuttuu?
Se on normaalia. Kerro tilanne lyhyesti, niin arviossa voidaan huomioida myös epäselvät kohdat.
Jätä tiedot
Vertailu
Miksi pelkkä perunkirjoituksen alkaen-hinta ei riitä?
Alkaen-hinta
Näyttää hyvältä, mutta voi koskea vain kaikkein yksinkertaisinta tilannetta. Asiakirjakulut, lisätyö tai vaativampi pesä voivat muuttaa lopullista hintaa.
Hintaluokka tilanteen mukaan
Usein hyödyllisempi ensimmäinen vastaus. Kun tiedetään omaisuus, osakkaat, asiakirjat ja riskit, hinta-arvio on realistisempi.
Tarkempi arvio
Paras seuraava askel, jos pesässä on asunto, puuttuvia tietoja, velkoja, testamentti, ulkomaisia asioita tai osakkaiden välillä epäselvyyttä.
Usein kysyttyä
Perunkirjoitus hinta — kysymykset joihin ihmiset yleensä etsivät vastausta
Paljonko perunkirjoitus maksaa?
Hinta riippuu kuolinpesän tilanteesta. Kevyt pesä on yleensä edullisempi, kun taas asunto, useat osakkaat, puuttuvat asiakirjat, velat, testamentti tai riitatilanne voivat nostaa hintaa. Siksi laskuri antaa ensin hintaluokan, ei yhtä näennäisen tarkkaa numeroa.
Miksi perunkirjoituksen hinta voi nousta?
Hinta nousee yleensä silloin, kun selvitystyötä on enemmän. Työtä lisäävät esimerkiksi kiinteistö, yritysomaisuus, ulkomaiset asiat, epäselvät osakkaat, puuttuvat asiakirjat, velat, testamentti tai erimielisyys kuolinpesässä.
Voiko perunkirjoituksen tehdä itse?
Joissain yksinkertaisissa tilanteissa omaiset voivat selvittää paljon itse. Asiantuntija voi kuitenkin olla järkevä, jos et ole varma osakkaista, omaisuudesta, veloista, määräajoista tai siitä, mitä perukirjaan pitää kirjata.
Mitä tietoja tarvitaan hinta-arvioon?
Hyvä hinta-arvio tarvitsee tiedon omaisuudesta, osakkaista, asiakirjojen valmiudesta, veloista, erityistilanteista ja paikkakunnasta. Laskuri kysyy nämä samassa järjestyksessä.
Milloin perunkirjoitus pitää tehdä?
Perunkirjoitus pitää yleensä järjestää kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta. Jos määräaika lähestyy, kannattaa selvittää nopeasti, mitä tietoja puuttuu ja kuka voi auttaa.
Seuraava askel
Laske ensin. Päätä vasta sitten.
Perunkirjoituksen hinta kannattaa arvioida tilanteen mukaan. Laskuri näyttää hintaluokan, selittää hinta-ajurit ja lähettää tiedot mukana, jos haluat tarkemman arvion.
Aloita laskuriLuotettavat lähteet
Virallinen tausta perunkirjoitukseen
Perunkirjoitukseen liittyy määräaikoja ja viranomaisasioita. Tarkista viralliset ohjeet tarvittaessa Verohallinnolta ja Suomi.fi-palvelusta.